招商引资

投资服务

  ①登记注册服务


  a、帮助整理、起草投资项目可行性服务,立项相关资料,负责进区项目的工商注册登记、验资、税务登记、银行开户、海关注册、环评、安监等手续办理;


  b、做好进区项目开工建设的组织、矛盾协调、督促等工作;


  c、负责区内投资、落户企业的咨询、投诉,登记记录并及时信息反馈。


  ②用地管理服务


  a、帮助办理投资项目建设用地申请;


  b、帮助办理项目的土地测绘和提供地形图,勘测定界报告等;


  c、帮助用地补偿协议的签定,用地批文和出让合同;


  d、参加项目施工放线和竣工验收,办理土地证;


  e、负责进区企业用地资料的归档及统计。


  ③规划、配套、建筑管理服务


  a、核发《选址意见书》;


  b、提供项目用地建设红线图、规划高度条件;


  c、办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》;


  d、进行《总平面布置图》审查,协助企业办理抗震、消防、防雷、施工图审查及质监、安监、监理等基建相关手续;


  e、审查施工合同、施工监理合同及施工监理单位的资质、法人委托及人员持证情况并备案登记,办理开工手续,发放《施工许可证》;


  f、负责项目的红线验收、竣工验收、规划验收和质量、安全监督管理协调;


  g、帮助进区项目的给水、排水、排污、用电、通讯、蒸汽和天然气申报手续,配合配套的相关部门或单位做好对接、服务等工作。


    投资服务热线:0086-523-8818161   电子邮件:master@jyszsj.gov.cn更多请查看客商服务。

投资程序


外商独资企业审批程序


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1、申请立项
     需备文件(主报市对外贸易经济合作局):
     (1)对委托书的书面委托书;
     (2)立项申请报告;
     (3)设立外资企业申请表;
     (4)投资者法人证明文件及资信证明。
2、申请批准证书
     需备文件:
     (1)可行性研究报告;
     (2)独资企业章程;
     (3)法定代表人、总经理、董事长人选名单;
     (4)进口设备清单;
     (5)场地、水、电使用证明;
     (6)厂房的租赁协议。
3、申请营业执照
     需备上列全套文件及投资者派出人员的身份证复印件、批准证书副本(主报姜堰市工商行政管理局)。
 

中外合资(合作)经营企业审批程序


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 1、申请立项
     需备文件(主报县对外贸易经济合作局):
     (1)合营各方的意向书;
     (2)投资各方合法开业证明;
     (3)立项审批表;
     (4)省、部进出口许可证、配额计划的批复。
2、审批可行性研究报告
     需备文件:
     (1)可行性研究报告;
     (2)外方资信证明、资产负债表、损益表及中方的资金证明;
     (3)名称登记核准通知书;
     (4)特种行业主管部门或行业归口部门的意见;
     (5)规划、土地、环保部门的意见;
     (6)供电、供水、消防意见。
3、呈报合同、章程及董事会名单
     需备文件:
     (1)可行性研究报告的批复;
     (2)合同、章程及其附件;
     附件:
       a、出资协议
       b、进口设备清单
       c、技术转让协议
       d、销售协议
     (3)正副董事长及董事的委派书及身份证复印件、正副总经理的推荐书。
4、申请批准证书
     需备上列文件
5、申请营业执照
     需备上列全套文件及批准证书副本(主报姜堰市工商行政管理局)
 
 
投资环境


 
地理环境

  姜堰地处江苏省中部、既是江苏之中又是苏中之中,在扬州河南通。北至东北与兴化、东台两市相连,南至东南与泰兴、靖江两区接壤,西与泰州交界。东西最大直线距离37公里,南北48公里,总面积921.3平方公里,其中水域面积占21.1%。

地质环境

  姜堰属长江三角洲中下游平原,境内河网密布,地势平坦,自西南向东北略呈倾斜,自然坡度较小。地面高程多在2.8-3.7米之间(基准面:海平面零点),部分高地达5-6米,平均为3.4米。北部为里下河地区,南部为里上河地区。

土地资源

  全市面积1051.3平方公里,约合147.2万亩,其中耕地70.5万亩,园地1.65万亩,林地1.7万亩,居民点及工矿用地33.62万亩,交通用地8.13万亩,水域30.9万亩,未利用土地2.3万亩。

水资源

  全境河流总长1056.32公里,其中主要干支河流62条,长457.51公里;湖泊18个,水面20余万亩。年均降水量1074毫米;年地表水中河湖蓄水6.9亿立方米,承泄泰东河来水51.3亿立方米。

矿产及生物资源

  境内有石油、天然气、温泉、水产、麋鹿等。

气象气候

  姜堰属北亚热带季风湿润性气候;全年平均温度16.3℃,极端最低气温-7.2℃,极端最高气温38℃。夏季平均气温25.8℃,冬季平均气温2.8℃。最热月相对湿度86%,最冷月相对湿度77%。年平均降水量941mm。年平均风速3.3m/s。常年主导风向东南风,冬季以西北风为主。年平均无霜日200天。河流流向向东、向北为主,;老通扬运河(上)最高水位4.96m,最低0.97m,平均2.11m;新通扬运河(下河)最高水位3.42m,最低0.67m,平均1.12m。环绕开发区的通扬运河是省级主航道,通航能力达500吨。 
 


投资成本


厂房建设成本(参考价)


Plant Construction Cost (Reference Price)


◎单层轻钢结构:650元/平方米


◎ Single-floor lightweight steel structure: RMB650/m2


◎排架砼结构:750元/平方米


◎ Bent-frame concrete structure: RMB750/m2

 

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租房费用(参考价)


Rental Cost (Reference Price)


◎标准厂房房租:7—10元/月/平方米


◎ Standard plant rent: RMB7-10/month/m2


◎ 办公用房房租:5—8元/月/平方米


◎  Office building rent: RMB5-8/month/m2

 

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电价


Power Price


◎大工业用电:平电0.633元/千瓦时


◎ Power for major industrial users: ordinary RMB0.633/KW●h


◎非工业用电,普通工业用电:0.829元/千瓦时


◎ Power for non-industrial users and general industrial users: RMB0.829/KW●h


◎商业用电:0.829元/千瓦时


◎ Power for commercial users: RMB0.829/KW●h

 

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水价


Water Price


◎ 生活用水:2.94元/立方米


◎  Domestic water: RMB2.94/m3


◎工业用水:3.56元/立方米


◎ Industrial water: RMB3.56/m3


◎商业用水:3.56元/立方米


◎ Commercial water: RMB3.56/m3


◎ 特种用水:4.80元/立方米


◎  Special water: RMB4.80/m3

 

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劳动力成本


Labour Cost


◎技术工人:1500元/月


◎ Technical professionals: RMB1500/month


◎中高级技术人员:2000元/月


◎ Medium & senior technical professionals: RMB2000/month


◎高级管理人员:3000元/月


◎ Higher management: RMB3000/month

 

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社会保险费用——企业五项缴费基数均为1441元,个人五项缴费基数分别为基本养老保险1715元、其余4项为1441元。


Social Security Payment -- payment bases of enterprises for five insurances are all RMB1441; payment base of individuals for five insurances are RMB1715 for endowment insurance and RMB1441 for other four insurances respectively.


◎基本养老保险:单位缴纳月缴费基数的20%,个人缴纳月缴费基数的8%


◎ Endowment insurance: enterprise pays 20% of the monthly payment base; while individual pays 8% of the monthly payment base.


◎失业保险:单位缴纳月缴费基数的2%,个人缴纳月缴费基数的1%


◎ Unemployment insurance: enterprise pays 2% of the monthly payment base; while individual pays 1% of the monthly payment base.


◎医疗保险:单位缴纳月缴费基数的7%,个人缴纳月缴费基数的2.5 %


◎ Medical insurance: enterprise pays 7% of the monthly payment base; while individual pays 2.5% of the monthly payment base.


◎工伤保险:单位缴纳月缴费基数1%


◎ Work-related injury insurance: enterprise pays 1% of the monthly payment base.


◎生育保险:单位缴纳月缴费基数的0.8%


◎ Maternity insurance: enterprise pays 0.8% of the monthly payment base.


◎大病救助:单位每月承担7.21元,个人每月承担4.32元


◎ Critical illness insurance: enterprise undertakes RMB7.21/month; while individual undertakes RMB4.32/month.


月缴费基数下限按不低于全省在岗职工平均工资的60%确定,上限按不高于市区在岗职工平均工资的300%确定。正常情况下,每年7月调整缴费基数。


Lower limit of monthly payment base is fixed as no less than 60% of average salary of in-service employee all over the province while upper limit is fixed as no more than 300% of average salary of in-service employee in urban area.

 

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运输费用(一般费用)


Freight Cost (General Cost)


(一)公路运输


    (I) Highway Transportation


0.4元/吨公里


RMB0.4/ton●km


(二)航空运输


    (II) Air Transportation


1.工厂至上海航空港:每公斤货物运输费用约为0.7元,每天有专门的快运公司提供服务。


    From factory to Shanghai air port: freight cost for one kilogram of cargo is about RMB0.7 and specific express company provides services everyday.


2.空港至台湾、香港机场:货物零运输费,操作费用约为600元/趟。


    From air port to Taiwang and Hong Kong airports: no freight cost for cargo; handling cost is about RMB600/time.


(三)港口运输


    (III) Port Transportation


国家一类对外开放港口—泰州港,上距南京145公里,下离南通119公里,是长江进入B级航区的第一个港口。年货物吞吐量2000万吨,集装箱吞吐量平均每年增长55%,可常年停泊5万吨级以下的海轮,能快捷、优质地完成各类能源、原材料物资以及集装箱港口装卸、仓储、中转等服务。集装箱运输可达欧洲、美洲、非洲、日本、东南亚等世界各主要港口。工厂—泰州港:由港口集装箱运输服务公司每天提供集装箱运输服务进行运输,40尺为250元/只,20尺为125元/只。


National first-class open port -- Taizhou Port is the first port for Yangtze River to enter Level-B navigating zone, which is 145km far way from Nanjing and 119km far away from Nantong. Annual cargo handling capacity is 20,000,000 tons and average container handling capacity increases 55% every year, seagoing vessels of 50000 tons and less can anchor throughout the year and the port can rapidly and perfectly complete loading, storage and transit services of all energies, raw materials and containers. Container transportation reaches main ports all over the world such as Europe, America, Japan and Southeast Asia. Factory -- Taizhou Port: container transportation company in the port provides container transportation services everyday, RMB250 for one 40ft container and RMB125 for one 20ft container.

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